Выкуп лизингового имущества

Выкупная стоимость лизингового имущества (проводки)

N 114Ì, «ÌÒÚÛÍˆËˇ ÔÓ ÔËÏÂÌÂÌ˲ œÎ‡Ì‡ Ò˜ÂÚÓ‚). — ‡ÔÂΡ ÔÓ ÒÂÌÚˇ·¸ 2007 „. ÂÊÂÏÂÒˇ˜Ì‡ˇ ÒÛÏχ ‡ÏÓÚËÁ‡ˆËË ÒÓÒÚ‡‚ΡÂÚ ‚ ·Ûı„‡ÎÚÂÒÍÓÏ Û˜ÂÚ — 20 000 Û·., ‡ ‚ ̇ÎÓ„Ó‚ÓÏ Û˜ÂÚ — 19 000 Û·. ¬ Ò‚ˇÁË Ò ˝ÚËÏ ÔÓËÁ‚Ó‰ËÚÒˇ ÛÏÂ̸¯ÂÌË ÓÚÎÓÊÂÌÌ˚ı ̇ÎÓ„Ó‚˚ı Ó·ˇÁ‡ÚÂθÒÚ‚, ˜ÚÓ ÓÚ‡Ê‡ÂÚÒˇ ÔÓ ‰Â·ÂÚÛ Ò˜ÂÚ‡ 77 Ë Í‰ËÚÛ Ò˜ÂÚ‡ 68. ¬ ‡ÔÂΠ2007 „. Ó„‡ÌËÁ‡ˆËˇ ÔÓ‰‡ÂÚ Ó·˙ÂÍÚ Œ—. ¬ Ò‚ˇÁË Ò ‚˚·˚ÚËÂÏ Ó·˙ÂÍÚ‡ ‡Ì ̇˜ËÒÎÂÌÌ˚ ÓÚÎÓÊÂÌÌ˚ ̇ÎÓ„Ó‚˚ ӷˇÁ‡ÚÂθÒÚ‚‡ ‚ ÒÛÏÏ 10 080 Û·. ((22 000 Û·. — 20 000 Û·.) ı 24% ı 24 ÏÂÒ. — (20 000 Û·. — 19 000 Û·.) ı 24% ı 6 ÏÂÒ.) ÒÔËÒ˚‚‡˛ÚÒˇ ÒÓ Ò˜ÂÚ‡ 77 ‚ Í‰ËÚ Ò˜ÂÚ‡ 99 «œË·˚ÎË Ë Û·˚ÚÍË» (‡·Á. 3 Ô. 18 œ¡” 18/02). ¬ÏÂÒÚÂ Ò ÚÂÏ ÓÒÚ‡ÚӘ̇ˇ ÒÚÓËÏÓÒÚ¸ ‚˚·˚‚‡˛˘Â„Ó Ó·˙ÂÍÚ‡ Œ— ÔÓ ‰‡ÌÌ˚Ï ·Ûı„‡ÎÚÂÒÍÓ„Ó Û˜ÂÚ‡ ÒÓÒÚ‡‚ΡÂÚ 840 000 Û·. (1 440 000 Û·. — 20 000 Û·. ı (24 ÏÂÒ. + 6 ÏÂÒ.)), ‡ ‚ ̇ÎÓ„Ó‚ÓÏ Û˜ÂÚ ÓÒÚ‡ÚӘ̇ˇ ÒÚÓËÏÓÒÚ¸ ÒÓÒÚ‡‚ΡÂÚ 798 000 Û·. (912 000 Û·. — (19 000 Û·.
N 1, ‡‚Ì˚Ï 6 „Ó‰‡Ï, ‡ÏÓÚËÁ‡ˆËˇ ̇˜ËÒΡÂÚÒˇ ÎËÌÂÈÌ˚Ï ÒÔÓÒÓ·ÓÏ (ÏÂÚÓ‰ÓÏ). ◊ÂÂÁ ‰‚‡ „Ó‰‡ (‚ χÚ 2007 „.) Ó„‡ÌËÁ‡ˆËˇ ‰ÓÒÓ˜ÌÓ ‚ÌÓÒËÚ ‚Ò˛ ÓÒÚ‡‚¯Û˛Òˇ ÒÛÏÏÛ ÎËÁËÌ„Ó‚˚ı Ô·ÚÂÊÂÈ — 1 132 800 Û·., ‚ ÚÓÏ ˜ËÒΠՃ— 172 800 Û·. (ÔË ˝ÚÓÏ ‰Ó„Ó‚Ó ÎËÁËÌ„‡ ÔÂÍ‡˘‡ÂÚÒˇ Ë Ó·ÓÛ‰Ó‚‡ÌË ÔÂÂıÓ‰ËÚ ‚ ÒÓ·ÒÚ‚ÂÌÌÓÒÚ¸ Ó„‡ÌËÁ‡ˆËË), ‡ ‚ ÒÂÌÚˇ· 2007 „. (˜ÂÂÁ 6 ÏÂÒ.) Ó·ÓÛ‰Ó‚‡ÌË ÔÓ‰‡ÌÓ Á‡ 1 180 000 Û·., ‚ ÚÓÏ ˜ËÒΠՃ— 180 000 Û·. √‡Ê‰‡ÌÒÍÓ-Ô‡‚Ó‚˚ ÓÚÌÓ¯ÂÌˡ ƒÓ„Ó‚Ó ÎËÁËÌ„‡ (ÙË̇ÌÒÓ‚ÓÈ ‡Ẩ˚) ˇ‚ΡÂÚÒˇ ‡ÁÌӂˉÌÓÒÚ¸˛ ‰Ó„Ó‚Ó‡ ‡Ẩ˚ Ë Í ÌÂÏÛ ÔËÏÂÌˇ˛ÚÒˇ Ó·˘Ë ÔÓÎÓÊÂÌˡ Ó· ‡ẨÂ, ÂÒÎË ËÌÓ Ì ÛÒÚ‡ÌÓ‚ÎÂÌÓ Ô‡‚Ë·ÏË √‡Ê‰‡ÌÒÍÓ„Ó ÍÓ‰ÂÍÒ‡ –‘ (ÒÚ. 625 √ –‘). “‡ÍËÏ Ó·‡ÁÓÏ, Ô‡‚ÓÓÚÌÓ¯ÂÌˡ ÔÓ ‰Ó„Ó‚ÓÛ ÎËÁËÌ„‡ „ÛÎËÛ˛ÚÒˇ ÌÓχÏË Ô‡‡„‡ÙÓ‚ 1 «Œ·˘Ë ÔÓÎÓÊÂÌˡ Ó· ‡Ẩ» Ë 6 «‘Ë̇ÌÒÓ‚‡ˇ ‡Ẩ‡ (ÎËÁËÌ„)» „Î. 34 «¿Ẩ‡» √ –‘, ‡ Ú‡ÍÊ ‘‰Â‡Î¸Ì˚Ï Á‡ÍÓÌÓÏ ÓÚ 29.10.1998 N 164-‘» «Œ ÙË̇ÌÒÓ‚ÓÈ ‡Ẩ (ÎËÁËÌ„Â)».
Будьте всегда в курсе главного! Подписаться Дорогие читатели, если вы увидели ошибку или опечатку, помогите нам ее исправить! Для этого выделите ошибку и нажмите одновременно клавиши «Ctrl» и «Enter». Мы узнаем о неточности и исправим её. Чтобы оставить комментарий нужно авторизоваться Актуально на портале НДС: проводки Возврат товара от покупателя: проводки Заём от учредителя: проводки Минфин утвердил 21 новый КБК для уплаты страховых взносов Благотворительная помощь: проводки Выдача и возврат займа: проводки Начисление процентов по договору займа: проводки Пример проводки по лизингу на балансе лизингополучателя © 1997 — 2018 PPT.RUПолное или частичное копирование материалов запрещено, при согласованном копировании ссылка на ресурс обязательна Ваши персональные данные обрабатываются на сайте в целях его функционирования в рамках Политики в отношении обработки персональных данных.

А разница между суммой лизинговых платежей без НДС и стоимостью имущества учитывается на счете 98 «Доходы будущих периодов» и представляет собой начисление общей суммы дохода от оказания лизинговых услуг, относящейся к будущим отчетным периодам. Платежи, поступающие по договору лизинга, отражаются лизингодателем как платежи в погашение дебиторской задолженности по счету 76 «Расчеты с разными дебиторами и кредиторами» и в соответствии с методологией ведения бухгалтерского учета в состав выручки не входят. При поступлении лизинговых платежей соответствующая часть доходов будущих периодов (в процентах) относится на прибыль отчетного периода.
Если лизингополучатель досрочно перечисляет лизингодателю всю оставшуюся сумму по договору лизинга, то имущество переходит в его собственность и договор лизинга прекращается.

По условиям данного договора должны быть определены ключевые моменты взаимоотношений между сторонами, в том числе и возможность выкупа актива в собственность компании-получателя. Помимо порядка передачи прав собственности на имущественный актив, в соглашении следует определить выкупную цену лизинга (проводки приведены ниже), а также способы ее досрочной покупки — выкупа. В настоящее время используются два способа выкупа арендованных имущественных ценностей:

  1. Единовременно, в размере полной стоимости актива, по истечению срока действия соглашения лизинга.

    Причем компания-получатель вправе досрочно оплатить стоимость арендованного имущественного объекта, не дожидаясь завершения договора.

  2. Периодические авансы. То есть стоимость объекта будет распределена пропорционально периоду действия соглашения по аренде.

Иными словами, фирма-лизингополучатель в составе периодических платежей по действующему договору будет уплачивать и часть первоначальной цены лизингового имущества.В зависимости от способа оплаты выкупной стоимости предмета лизинга, проводки и порядок их составления разнятся. Подробнее о том, как отражать операции по аналогичным договорам, читайте в статье «Пример проводки по лизингу на балансе лизингополучателя». Выкуп предмета лизинга, проводки у лизингополучателя Оговоримся сразу, что порядок отражения выкупа арендованного имущества зависит от ключевого условия: на чьем балансе числится имущество.

Нюансы учета лизингового имущества в 1С: Бухгалтерии предприятия 8

Опубликовано 14.01.2019 11:39 Просмотров: 590

В этой статье рассмотрим основные нюансы учета лизинга и отражения связанных с ним операций в 1С: Бухгалтерии предприятия 8 редакции 3.0. Когда необходим лизинг, и в чем заключаются его отличительные особенности? Какие счета будут задействованы, если имущество числится на балансе лизингодателя и лизингополучателя? Принимаются ли для целей налогового учета расходы на ГСМ и страхование? Как отразить ремонт лизингового имущества и его выкуп для последующей перепродажи? Краткие ответы на все эти вопросы ждут вас в статье.

Когда организации необходим лизинг?

Если у организации-покупателя нет возможности сразу приобрести интересующее ее имущество, а у организации-продавца нет интереса сдавать это имущество в аренду: существуют сделки с участием третьей стороны, которая покупает это имущество у организации-продавца и сдает его в аренду организации-покупателю.

Такой вид аренды недвижимости, единиц автотранспортных средств или оборудования называется финансовой арендой или лизингом.

При лизинге в договорных отношениях участвуют три стороны: продавец, лизингодатель и лизингополучатель.

Лизингодатель за свои или привлеченные средства по заказу лизингополучателя, покупает у продавца имущество и передает его с рассрочкой платежа. Само имущество для лизингодателя не представляет экономического интереса. У лизингодателя есть только финансовый интерес.

Напомним отличительные особенности лизинга (финансовой аренды):

— право собственности на предмет договора лизинга может перейти к лизингополучателю (это не обязательное условие договора лизинга);

— имущество должно быть новым;

— договор носит длительный характер; платежи по договору меньше, чем при договоре аренды;

-при длительном простое (авария, ремонт) лизингополучатель оплачивает лизинговые платежи.

Лизинговые платежи включают:

— возмещение затрат лизингодателя, связанных с приобретением и передачей предмета лизинга;

— возмещение затрат лизингодателя, связанных с оказанием других предусмотренных договором услуг;

— доход лизингодателя.

Если договором предусмотрен переход права собственности на лизинговое имущество, то в договор включается выкупная стоимость этого имущества.

Как правило, при сделке заключается два договора: договор лизинга (финансовой аренды) и договор купли-продажи (на выкупную стоимость предмета лизинга).

В бухгалтерском учете лизинговые платежи – это расходы по обычным видам деятельности.

В налоговом учете лизинговые платежи относятся к прочим расходам, связанным с производством и реализацией.

Рассмотрим некоторые сценарии отражения лизинговых операций в программе 1С: Бухгалтерия предприятия, редакция 3.0.

1. Организация приобрела в лизинг автомобиль, имущество числится на балансе у лизингодателя.

У лизингополучателя предмет лизинга числится на забалансовом счете по стоимости затрат лизингодателя на приобретение этого имущества, без НДС. Покупную стоимость лизингодатель указывает в договоре.

2. Организация приобрела в лизинг автомобиль, имущество числится на балансе у лизингодателя. Организация перечислила аванс за 1-й год лизинга одним платежом.


Принят к вычету НДС с авансового счета-фактуры.

При начислении и списании лизинговых платежей ежемесячно погашается часть авансового НДС со стоимости лизинговых платежей.

Погашение авансового платежа ежемесячными начислениями лизинговых платежей.

3. Организация приобрела в лизинг автомобиль, имущество числится на балансе у лизингодателя. Учет в расходах ГСМ и страховки автомобиля.

Расходы на ГСМ и страхование автомобиля несмотря на то, что автомобиль находится на балансе лизингодателя, принимаются для целей налогового учета (ст.252,253, 264 НК РФ).

4. Организация приобрела в лизинг автомобиль, имущество числился на балансе у лизингодателя. Продажа выкупленного автомобиля.

Списан с забалансового учета предмет лизинга в связи с выкупом.


Для последующей реализации выкупленное имущество оприходовано как товар. Входной НДС со стоимости выкупа принят к учету на основании счета-фактуры лизингодателя.

5. Организация приобрела в лизинг автомобиль с последующим выкупом, предмет лизинга учитывается на балансе у лизингополучателя.

Подробно отражение учета предмета лизинга на балансе лизингополучателя в 1С: Бухгалтерии предприятия, ред. 3.0 мы рассмотрели в статье Учет предмета лизинга на балансе лизингополучателя в 1С: Бухгалтерии предприятия 8

Контрольные точки:

1. «Лизинговый учет» ведется на счете 76.07 «Расчеты по аренде»

2.Предмет лизинга принимается на учет по договорной стоимости т.е. выкупная стоимость + стоимость лизинговых платежей.

3. В бухгалтерском учете предмет лизинга амортизируется.

4. В налоговом учете предмет лизинга учитывается на сумму расходов на покупку лизингодателем.

5. Разница между БУ и НУ временно учитывается («временная разница») на счете 01.К «Корректировка стоимости арендованного имущества». Это неамортизируемая часть стоимости предмета лизинга.

6. Образуется отложенный НДС т.к. счет-фактура изначально лизингодателем не выставляется. По мере списания лизинговых платежей будет приниматься к вычету отложенный НДС (лизингодатель предоставляет счета-фактуры на лизинговые платежи).

7. Выкупленное имущество принимается на учет как основное средство, МПЗ или товар в зависимости от суммы выкупной стоимости и дальнейших целей использования.

Стратегия лизинговых платежей в этом случае будет выглядеть так:

6. Организация приобрела в лизинг автомобиль, лизингополучателем заключен договор страхования предмета лизинга (автомобиля) с условием оплаты ремонта автосервисной организации.

На время ремонта можно вести обособленный учет предмета лизинга. Затраты на ремонт организация не отражает в учете.

В налоговом учете в этом случае не возникает ни доходов, ни расходов (письмо Минфина от 08.10.2009г. №03-03-06/1/656).

7. Организация приобрела в лизинг автомобиль, лизингополучателем заключен договор страхования предмета лизинга (автомобиля) с условием страхового возмещения.


Страховое возмещение, полученное от страховой компании, учитывается в бухгалтерском учете в составе прочих доходов (п.9 ПБУ 9/99); в налоговом учете – во внереализационных доходах.

8. О сезонных списаниях ГСМ

Организация не обязана нормировать расходы на ГСМ и вправе разработать собственные нормы.
Зимние нормы списания ГСМ возможно закрепить приказом о сезонном увеличении нормативов ГСМ и актом контрольного заезда.

9. О сезонной замене летней резины на зимнюю.

Замена летней резины на зимнюю подтверждается актом о сезонной замене шин (произвольная форма).

В налоговом учете оба вида сезонных расходов – это расходы на содержание служебного транспорта (пп.11 п.1 ст.264 НК РФ).

P.S.: Образование – это не результат, а процесс. Для того, чтобы научиться новому, зачастую нужно сознательно оставить в прошлом старые привычки и стереотипы. Вчерашний опыт имеет ценность лишь в той степени, в которой он помогает творить будущее.

Мы благодарим вас за то, что вы с нами! Спасибо за то, что разделяете наши ценности!

Команда «Учет без забот».

Автор статьи: Ирина Казмирчук

Понравилась статья? Подпишитесь на рассылку новых материалов

Наши обучающие курсы и вебинары

Отзывы наших клиентов

Также по теме:

В редакцию журнала поступил интересный вопрос, связанный с организацией учета транспортного средства, выкупленного по окончании срока действия договора лизинга. Организация арендовала автомобиль стоимостью около 1 млн руб., по окончании срока договора аренды и уплаты всех лизинговых платежей она выкупила данный автомобиль за 1 000 руб. (в том числе НДС). У бухгалтера возник вопрос: как правильно его оприходовать, имея на руках акт о приеме-передаче объекта ОС (форма ОС-1), в котором указано, что объект полностью самортизирован и его цена составляет 1 000 руб.? Можно ли учесть его в составе МПЗ и сразу списать на расходы? Как это документально оформить?

О хозяйственной операции и первичных документах

В силу ст. 9 Закона о бухгалтерском учете все хозяйственные операции подлежат оформлению первичными документами, одним из обязательных реквизитов которых является величина натурального и (или) денежного измерения факта хозяйственной жизни с указанием единиц измерения. В рассматриваемом случае фактом хозяйственной жизни является купля-продажа объекта лизинга, первичным документом – акт о приеме-передаче объекта основных средств (кроме зданий, сооружений) (форма ОС-1). Данный документ в пору его обязательного применения предназначался (см. Постановление Госкомстата РФ от 21.01.2003 № 7) для оформления и учета операций приема, приема-передачи объектов ОС между организациями с целью:

  • включения в состав ОС и учета ввода в эксплуатацию объектов, поступивших в том числе по договорам купли-продажи, мены имущества, дарения, финансовой аренды (если объект ОС находится на балансе лизингополучателя);
  • выбытия из состава ОС при передаче (продаже, мене и пр.) другой организации.

Прием-передачу объекта между организациями для включения в состав ОС для организации-получателя или выбытия его из состава ОС для организации-сдатчика надлежало оформлять одним общим документом. В рассматриваемом случае это акт по форме ОС-1.

В данный момент, когда формы применяемых первичных документов утверждаются хозяйствующими субъектами самостоятельно, использование унифицированных форм также допустимо.

В рассматриваемой ситуации в акте о приеме-передаче объекта ОС лизингодатель (он же продавец) указал первоначальную стоимость объекта, информацию о его амортизации и выкупную стоимость объекта в размере 1 000 руб.

При условии что стоимость, составляющая 1 000 руб., была согласована в договоре лизинга или дополнительном соглашении к нему, данные, зафиксированные в акте, следует считать достоверными и подлежащими регистрации и накоплению в регистрах бухгалтерского учета (см. ч. 3 ст. 9 и ч. 1, 2 ст. 10 Закона о бухгалтерском учете).

Кстати, в целях налогообложения согласно ст. 40 НК РФ цена сделки, указанная сторонами, считается соответствующей уровню рыночных цен (пока не доказано обратное).

Учет автомобиля: от ПБУ 6/01 к ПБУ 5/01

В связи с тем, что выкупаемый объект лизинга – автомобиль соответствует описанию актива в виде ОС (см. п. 4 ПБУ 6/01 «Учет основных средств»), первоначально при его постановке на учет организация должна руководствоваться именно этим положением. Согласно п. 7 ПБУ 6/01 первоначальной стоимостью ОС, приобретенных за плату, признается сумма фактических затрат на их приобретение. В рассматриваемом случае это 1 000 руб. Кроме сумм, уплаченных поставщику, в первоначальную стоимость ОС включаются иные затраты, связанные с приобретением объекта, а также затраты на его доведение до состояния, в котором данный объект пригоден для использования. При условии что совокупная величина затрат на приобретение объекта ОС не превышает 40 000 руб. и этот лимит стоимости ОС закреплен в учетной политике организации, последняя вправе включить данный объект в состав МПЗ. В целях обеспечения сохранности таких объектов в производстве или при эксплуатации в организации должен быть организован надлежащий контроль за их движением (п. 5 ПБУ 6/01). Для этого уже необходимо обратиться к ПБУ 5/01 «Учет материально-производственных запасов» и Методическим указаниям по бухгалтерскому учету МПЗ.

Операция Проводки
Дебет Кредит Сумма, руб.
Принятие к учету имущества Оприходование объекта лизинга в состав МПЗ необходимо оформить первичным документом. Если организация продолжает использовать унифицированные формы «первички», оформляется приходный ордер (форма М-4) (см. п. 49 Методических указаний по бухгалтерскому учету МПЗ). Чаще всего МПЗ и новые ОС поступают в организацию на основании товарно-транспортных накладных, но это не означает необходимость их оприходования исключительно в составе товаров. Поэтому организацию не должен смущать тот факт, что автомобиль поступил в организацию согласно акту о приеме-передаче объекта ОС 10‑6 «Прочие материалы» 76 «Расчеты с разными дебиторами и кредиторами» или 60 «Расчеты с поставщиками и подрядчиками» 848
Принятие к учету «входного» НДС В рассматриваемой ситуации выкупная стоимость автомобиля была предъявлена к оплате с учетом НДС. При условии что все документы составлены правильно и организации представлен счет-фактура, «входной» налог принимается к учету в общем порядке. Далее, если выполняются требования ст. 171, 172 НК РФ, налог заявляется к вычету 19‑3 «НДС по приобретенным МПЗ» 76 «Расчеты с разными дебиторами и кредиторами» или 60 «Расчеты с поставщиками и подрядчиками» 152
Передача объекта в эксплуатацию На данном этапе следует определить порядок списания стоимости автомобиля в состав расходов и составить первичный документ (при условии использования унифицированных форм для этого подходит требование-накладная (форма М-11) – см. п. 100 Методических указаний по бухгалтерскому учету МПЗ). Согласно общему правилу, сформулированному в п. 93 Методических указаний по бухгалтерскому учету МПЗ, стоимость материалов списывается на счета учета соответствующих затрат по мере их отпуска в производство 20 «Основное производство», 25 «Общепроизводствен-ные расходы» или 26 «Общехозяйственные расходы» 10‑6 «Прочие материалы» 848

Если есть необходимость распределять стоимость материала между отчетными периодами, организация вправе в момент его отпуска в производство отнести стоимость материала на счет 97 «Расходы будущих периодов» (п. 94 Методических указаний по бухгалтерскому учету МПЗ). Равномерное признание стоимости в расходах характерно для таких объектов, как специальный инструмент, специальные приспособления, специальное оборудование (далее все вместе – спецоснастка), которые, хотя и учитываются в составе оборотных активов, могут быть списаны на расходы единовременно (при условии, что срок эксплуатации не превышает 12 месяцев) или постепенно (см. п. 21 Методических указаний по бухгалтерскому учету спецоснастки и спецодежды). Кстати, в случае единовременного списания стоимости спецоснастки на расходы п. 23 Методических указаний по бухгалтерскому учету спецоснастки и спецодежды рекомендует организовать забалансовый учет соответствующих объектов (по дополнительно вводимому забалансовому счету) в целях обеспечения контроля их сохранности. Полагаем, организация может применить данную рекомендацию по аналогии.

* * *

Право арендатора на выкуп имущества по низкой цене является отличительной чертой финансовой аренды, то есть лизинга. Поэтому поступление в организацию автомобиля стоимостью 1 000 руб. по окончании срока лизинга и уплаты лизинговых платежей, соразмерных рыночной стоимости автомобиля, не указывает на недобросовестность получателя. Законодательство разрешает принять такой объект к учету как МПЗ и списать его стоимость на расходы единовременно, а забалансовый учет автомобиля позволит обеспечить контроль его сохранности и использования.

С 16.11.2014 Федеральный закон от 29.10.1998 № 164‑ФЗ «О финансовой аренде (лизинге)» действует в редакции Федерального закона от 04.11.2014 № 344‑ФЗ, которая распространяется на правоотношения, возникшие после 16.11.2014. С этого момента утратила силу ст. 31 закона о лизинге, которая указывала на то, что балансодержателя лизингового имущества можно выбрать по взаимному соглашению сторон договора. Подробнее об этом см. статью М. В. Семенова «О выборе балансодержателя лизингового имущества» (№ 8, 2015).

Утверждены Приказом Минфина РФ от 13.10.2003 № 91н.

Федеральный закон от 06.12.2011 № 402‑ФЗ «О бухгалтерском учете».

Утверждены Приказом Минфина РФ от 28.12.2001 № 119н.

Утверждены Приказом Минфина РФ от 26.12.2002 № 135н.

Выкупная стоимость лизингового имущества

Выкупная стоимость предмета лизинга — цена, за которую лизингополучатель после окончания срока договора лизинга приобретает в собственность лизинговое имущество. Он отличается от суммы платежей за период предоставления самого лизинга.

Выкупная стоимость может быть:

  • включена в состав лизинговых платежей отдельной строкой, тогда она по экономической сути является авансом и принимается к учету в этом качестве до момента выкупа объекта лизинга;
  • не включена в лизинговые платежи и подлежит уплате после перечисления всей суммы лизинговых платежей.

В зависимости от этого отличается порядок учета выкупной стоимости у лизингополучателя. Ели лизингополучатель изначально предполагает выкуп данного имущества, то в договоре необходимо предусмотреть условия:

1.по аренде и платежам

2.по выкупу имущества

Важно! Размер стоимости имущества при выкупе не должен быть занижен, здесь необходимо учесть амортизацию за годы аренды, срок полезного использования, а также срок самой аренды. Иначе налоговики решат, что вы целенаправленно занизили сумму для снижения налоговой базы.

★ Книга-бестселлер «Бухучет с нуля» для чайников (пойми как вести бухгалтерский учет за 72 часа) куплено > 8000 книг

Бухгалтерские проводки по выкупной стоимости

Если выкупная стоимость выделяется в составе лизинговых платежей, то у получателя проводки зависят от того, на каком из балансов учитывается предмет лизинга.

Разберем пример, когда предмет лизинга находится на балансе ЛП, выкупная стоимость входит в состав лизингового платежа

ООО «Полюс» работает на общей системе налогообложения, бухгалтер предприятия ведет учет.

В феврале 2018 года компания приобретает в лизинг станок за 5 360 000 руб. (включая НДС 817627 руб.). Срок договора лизинга — 12 месяцев, договором предусмотрен выкуп имущества по цене 900 000 руб., в том числе НДС 137 288 руб. Ежемесячно в счет лизингового платежа уходит — 236 000 руб. (включая НДС 36 000 руб.), из них 59 000 — оплата выкупной стоимости (включая НДС 9000 руб.).

Если станок фрезерный будет учитываться на балансе ООО «Полюс», то бухгалтер на дату принятия актива к учету (28.02.2018) сделает следующие проводки:

дата проводка Расшифровка операции
28.02.2018 ДТ 08 КТ 76 отражение задолженности перед лизингодателем
28.02.2018 ДТ 01 КТ 08 Поступление основного средства
28.02.2018 ДТ 19 КТ 76 НДС с платежа

Затем ежемесячно идут платежи по аренде

30.03.2018 ДТ 76 КТ 76 Обязательства по аренде
01.04.2018 ДТ 76 КТ 51 оплата платежа, перечислен платеж
01.04.2018 ДТ 68 КТ 19 Принят к вычету НДС

Начисление амортизации начнется с месяца, следующего за месяцем приобретения, то есть с марта, срок полезного использования 10 лет, получается 120 месяцев, тогда ежемесячная амортизация составит :

5360 000*(100% /120мес.)=44 666

30.03.2018 ДТ 25 КТ 02 – начисление амортизации по лизинговому имуществу в сумме 44666руб.

Отражение в налоговом учете выкупной стоимости

Бухгалтерский и налоговый учет в данной ситуации с лизингом немного отличается.

ООО «Полюс» работает на ОСН.

В феврале 2018 года компания приобретает в лизинг станок фрезерный за 5 360 000 руб. (включая НДС 817627 руб.). Срок договора лизинга — 12 месяцев, договором предусмотрен выкуп имущества по цене 900 000 руб., в том числе НДС 137 288 руб. Ежемесячно в счет лизингового платежа уходит — 236 000 руб. (включая НДС 36 000 руб.), из них 59 000 — оплата выкупной стоимости (включая НДС 9000 руб.). Амортизационная группа станка определяется в соответствии с классификатором, относится к 5-й амортизационной группе. Согласно данной амортизационной группе, срок его полезного использования 110 месяцев. Допустим, компания использует линейную амортизацию, без применения повышающих коэффициентов. Месячная норма амортизации — 1/110 мес. × 100% = 0,009 .

30.03.2018 бухгалтер начислит по станку амортизацию:

Лизинговый платеж можно учитывать в расходах только за вычетом амортизации

Для расчета налога на прибыль бухгалтер ООО «Полюс» будет делать данные проводки в течение 12 месяцев, пока действует договор.

Когда состоится выкуп станка, необходимо сделать следующие проводки:

  1. На дату выкупа 01.03.2019 в регистрах налогового учета списать остаточную стоимость станка и начисленную по нему амортизацию (ст. 264 НК РФ):
  1. Затем принять актив к налоговому учету по выкупной стоимости (без НДС) в качестве первоначальной
  2. Установить срок амортизации (с учетом фактического состояния ).

Читайте также статью ⇒ Лизинг авто для ИП.

Ответы на распространенные вопросы

1.Вопрос №1:

Каковы преимущества лизинга?

Ответ:

Если вы только начинаете создавать свой бизнес и у вас недостаточно средств, лизинг вам в помощь. Благодаря ему можно взять в аренду дорогостоящую технику. Поскольку на первоначальном этапе найти инвесторов, которые бы захотели вложить деньги в неизвестный проект сложно, а работать без оборудования тоже нереально. Договор лизинга представляет собой трехсторонний договор, в котором есть покупатель, продавец и компания, которая изначально выкупает товар у первичного поставщика. Еще одним плюсом является то, что со временем предмет лизинга можно приобрести в собственность по уже более низкой цене, за счет того, что прошло время, произошел износ, цена снизилась. И все же, перед тем, как вступить в лизинг, необходимо все хорошо проанализировать и просчитать, оценить реально свои возможности, ведь это по факту тот же кредит с ежемесячным платежом, который нужно платить.

2.Вопрос №2:

Стоит ли выкупать лизинговое имущества после окончания договора?

Ответ:

Как правило, изначально договор лизинга предусматривает пункт о том, что по истечении срока аренды, покупатель выкупит предмет лизинга, однако это совсем необязательно. Для того, чтобы не попасть в нехорошую историю, лучше нанять на сделку опытного юриста и под его руководством составлять и подписывать договор, поскольку для незнающего человека это сложная процедура и можно попасть на аферу, например, когда помимо вас имущество в лизинг сдается еще одному клиенту. А так же прикиньте финансовый аспект и свое время, как правило сделки с лизингом заключаются быстрее, нежели предоставление кредитов, но надо сравнивать процентную ставку.

Оцените качество статьи. Мы хотим стать лучше для вас:
Если вы не нашли ответ на свой вопрос, то вы можете получить ответ на свой вопрос позвонив по номерам ⇓
Юридическая Консультация бесплатная
Москва, Московская область звоните: +7 (499) 288-17-58

Звонок в один клик
Санкт-Петербург, Ленинградская область звоните: +7 (812) 317-60-16

Звонок в один клик
Из других регионов РФ звоните: 8 (800) 550-34-98

Звонок в один клик