Как доказать недобросовестность приобретателя

Когда необходимо признать приобретателя добросовестным: покупка залогового авто

Добросовестным приобретателем автомобиля судебная практика и ч. 1 ст. 302 Гражданского кодекса РФ называют такого приобретателя, который на момент приобретения имущества не знал и не мог знать о том, что продавец не имел права его отчуждать.

Необходимость признания добросовестным приобретателем автомобиля чаще всего возникает в ситуациях, когда покупатель только после приобретения имущества узнает о том, что он в залоге (например, у банка) либо под арестом (например, в целях обеспечения материальных обязательств).

Исключительная прерогатива признания приобретателя автомобиля добросовестным принадлежит суду. До поправок в ГК РФ, внесенных законом от 21.12.2013 № 367-ФЗ (далее — закон № 367), вероятность вернуть свой автомобиль у добросовестного покупателя была невелика. В новой редакции п. 2 ч. 1 ст. 352 ГК РФ разрешено прекратить залог, если заложенное имущество приобретено безвозмездно добросовестным покупателем, который не знал и не должен был знать о залоге на купленное.

ВАЖНО! Поправка в ст. 352 ГК РФ вступила в силу с 01.07.2014, вследствие чего применяется к ситуациям покупки заложенного автомобиля после этой даты (определение ВС РФ от 12.01.2016 № 67-КГ15-16).

Порядок признания добросовестным приобретателем автомобиля в судебном процессе

Бремя доказывания своей добросовестности лежит на приобретателе заложенного или арестованного автомобиля. В п. 38 постановления пленумов ВС РФ и ВАС РФ от 29.04.2010 № 10 разъяснено, что приобретатель будет признан добросовестным, если сможет доказать:

  • факт своего незнания о неправомерности отчуждения продавцом имущества на момент заключения сделки;
  • принятие всех разумных мер, с помощью которых можно выяснить правомочия продавца на отчуждение имущества.

Предыдущий собственник вправе опровергнуть заявление покупателя о его добросовестности, если сумеет доказать, что такие меры не предпринимались покупателем либо что неуправомоченность продавца на отчуждение автомобиля в момент заключения сделки была очевидна.

Ознакомиться с тем, в какой суд подавать заявление, сроками и порядком подачи исков можно в статье на нашем сайте Как подать исковое заявление в суд — порядок и сроки?.

Образец иска о признании добросовестным приобретателем автомобиля приведен по ссылке: Образец встречного искового заявления о признании добросовестным приобретателем автомобиля.

Условия ограничения иска о виндикации в пользу добросовестного приобретателя автомобиля, образец иска. Изъятие автомобиля у приобретателя по требованию кредитора

Все в той же ст. 302 ГК РФ перечислены исключения из общего правила ст. 301 ГК РФ по истребованию собственником имущества из чужого незаконного владения. Так, виндикационный иск не будет подлежать удовлетворению при одновременном наличии следующих условий:

  • ответчик приобрел истребуемое имущество возмездно у неуправомоченного на то отчуждателя;
  • истребуемое имущество, в свою очередь, попало к неуправомоченному отчуждателю по воле собственника (то есть изначально выбыло из владения собственника по его воле);
  • на момент приобретения имущества приобретатель был добросовестным.

При отсутствии хотя бы одного из 2 первых условий собственник имеет право на истребование имущества даже у добросовестного приобретателя. К примеру, возможно истребование у добросовестного покупателя купленного им автомобиля, который ранее был похищен с охраняемой стоянки и затем перепродан. Здесь факт первоначальной передачи этого имущества во владение другому лицу по договору хранения не считается выбытием из владения собственника по его воле.

Скачать образец виндикационного иска можно здесь: Образец виндикационного иска к добросовестному приобретателю.

Судебная практика 2016-2018 годов по заявлениям о признании добросовестным приобретателем автомобиля

Законодатель, определяя возможность возвращения залога, не зря указал, что, приобретая заложенное имущество, лицо не только не знало, но и, подчеркнем, не должно было знать об этом. Что это означает:

  1. Если в реестре уведомлений о залоге на сайте Федеральной нотариальной палаты, отмечен залог спорного автомобиля, а также стоят особые отметки в ПТС, добросовестность отсутствует (апелляционное определение Хабаровского крайсуда от 30.11.2016 по делу № 33-9384/2016).
  2. Отсутствие сведений о залоге в нотариальном реестре не является безусловным и единственным основанием для прекращения залога и признании покупателя добросовестным приобретателем, особенно при продаже авто по дубликату ПТС и частой смене собственников (апелляционное определение Мосгорсуда от 28.06.2018 по делу № 33-27590/2018).
  3. Если организация, у которой автомобиль находится в залоге, не внесла сведения об этом в Реестр уведомлений о залоге, тем самым она лишила приобретателя возможности на момент заключения договора купли-продажи спорного авто получить информацию о его залоге. По этой причине приобретатель является добросовестным (апелляционное определение ВС Р. Марий Эл от 01.12.2016 по делу № 33-2184/2016).
  4. Требования о признании добросовестным приобретателем автомобиля не могут быть заявлены в качестве самостоятельного материально-правового требования, т. к. не приводят к восстановлению нарушенных прав. Они допустимы лишь как возражение против притязаний собственника, требующего возврата имущества (решение Энгельсского райсуда Саратовской области от 29.11.2016 по делу № 2-1-8402/2016).

***

Из всего сказанного напрашивается вывод: для того, чтобы в возникших спорных случаях быть признанным добросовестным приобретателем автомобиля, необходимо заранее, еще до его покупки, обезопасить себя, проверив информацию о наличии или отсутствии залога способами, описанными в нашей статье.

***

Статья оказалась полезной? Подписывайтесь на наш канал RUSЮРИСТ в Яндекс.Дзен!

Приобретение имущества по «заниженной» цене как критерий определения добросовестности покупателя

На практике встречаются ситуации, когда при наличии риска обращения взыскания на имущество (например, по требованиям кредиторов), собственник вещи осуществляет цепочку перепродаж.

При этом в большинстве случаев, первая сделка по отчуждению вещи непосредственно от должника является невыгодной для последнего и влечет недействительность по какому – либо из оснований, предусмотренных гражданским законодательством (крупная сделка, «подозрительная сделка» и т.п.).

Сделка, по которой имущество переходит к последнему приобретателю, чаще всего характеризуется заниженной ценой и реальной оплатой.

Для удобства обозначения, данную цепочку можно представить следующим образом: А – первоначальный собственник, Б – Покупатель по первой сделки, Продавец – по второй, В – конечный приобретатель.

Ниже рассмотрим, возможно ли истребовать имущества от покупателя, который приобрел имущество по заниженной цене, т.е. фактически вернуть вещь в собственность первоначальному владельцу.

Прежде всего, необходимо отметить, что по общему правилу истребовать имущества у приобретателя возможно в трех случаях.

1. Возмездное приобретение имущества добросовестным приобретателем. Основания удовлетворения виндикационного иска в данном случае:

— имущество приобретено у лица, которое не имело право его отчуждать;

— возмездность приобретения имущества;

— приобретатель добросовестный, т.е. не знал и не должен был знать о том, что продавец не имеет право отчуждать имущество;

— у собственника имущество выбыло помимо воли.

2. Имущество безвозмездно приобретено у лица, которое не имело право его отчуждать. Основания удовлетворения виндикационного иска в данном случае:

— имущество приобретено у лица, которое не имело право его отчуждать;

— имущество приобретено безвозмездно;

— приобретатель добросовестный.

3. Имущество приобретено недобросовестным приобретателем, т.е. лицо знало либо должно было знать, что лицо не имело право отчуждать имущество. В такой ситуации истребовать имущество возможно во всех случаях.

Возвращаясь к ситуации, которую мы представили вначале данной статьи, на первый взгляд, истребовать имущество у приобретателя не представляется возможным.

Даже если установить, что Б не имел право отчуждать имущество В (ввиду к примеру недействительности сделки между А и Б), то первое, что приходит в голову, что оснований для истребования у В имущества не имеется, поскольку:

1. Помимо воли собственника имущество не выбывало из владения (недействительность сделки не означает, что имущество выбыло помимо воли);

2. Имущество приобретено возмездно;

3. Добросовестность В презюмируется в силу гражданского законодательства (п. 3 ст. 10 Гражданского кодекса РФ).

Означает ли это, что все потеряно и истребовать имущество не получится? Утвердительно нельзя дать ответ на этот вопрос, поскольку при определенных обстоятельствах можно признать В, который приобрел имущество по заниженной цене, недобросовестным приобретателем.

Как следует из п.38 совместного Постановления Пленума Верховного суда РФ, Пленума Высшего Арбитражного суда РФ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», приобретатель признается добросовестным, если докажет, что при совершении сделки он не знал и не должен был знать о неправомерности отчуждения имущества продавцом, в частности принял все разумные меры для выяснения правомочий продавца на отчуждение имущества. Собственник вправе опровергнуть возражение приобретателя о его добросовестности, доказав, что при совершении сделки приобретатель должен был усомниться в праве продавца на отчуждение имущества.

Т.е. фактически высшие судебные инстанции в качестве критерия добросовестности выделяют то обстоятельство, а выяснил ли приобретатель правомочия собственника на отчуждение имущества.

Если приобретается недвижимое имущество, то казалось бы все просто – если запись в ЕГРП имеется значит продавец вправе был отчуждать имущество, а, следовательно, приобретатель является добросовестным.

Вместе с тем имеется судебная практика, при которой в качестве критерия недобросовестности выделяется приобретение имущества по заниженной цене (п. 9 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 13.11.2008 г. «Обзор судебной практики по некоторым вопросам, связанным с истребованием имущества из чужого незаконного владения»).

При этом суды делают выводы о недобросовестности, поскольку совершению сделки сопутствовали обстоятельства, которые должны были вызвать у приобретателя имущества сомнения в отношении права продавца на отчуждение спорного имущества (в том числе явно заниженная цена продаваемого имущества).

Однако имеется и иная судебная практика, когда заниженная цена, сама по себе не является основанием для признания покупателя недобросовестным.

По моему личному убеждению, вторая позиция представляется более убедительной, поскольку заниженная цена, никак не свидетельствует об отсутствии права продавца на отчуждение имущества.

И только лишь в совокупности с другими факторами, например, в случае когда последний приобретатель аффилированное, по отношению к продавцам, лицо, заниженная цена может свидетельствовать о недобросовестности приобретателя, а, следовательно, и возможности истребовать у него вещи.